Comercial em Alto do Ipiranga

Código: 2530 - Comercial / Prédio Inteiro
13 Banheiros 7 Vagas

Valor: R$ 20.000,00

IPTU: R$ 3.100,00

Descrição

Prédio comercial para locação no Alto do Ipiranga em término de reforma contendo 3 andares, assim distribuídos:

1º Andar:
- estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral;
- porta de aço com 4 m de largura;
- recepção;
- 05 banheiros (1 frente e 4 fundos);
- 02 salas de apoio (recepção c/ 12 m e fundos c/20 m);
- área livre 190 m aproximadamente;
- pé direito 05 m aproximadamente;

Mezanino :
- aproximadamente 100 m com piso de borracha (fundos)
- aproximadamente 21 m (frente)
 

2º Andar :
- 01 sala de apoio (fundos) com 40 m;
- área livre 190 m aproximadamente;
- pé direito 04 m aproximadamente;
- 04 banheiros.

3º Andar :
- 01 sala de apoio (fundos) com 40 m;
- área de 190 m divididas em 3 salas, podendo ser área livre;
- pé direito 2,40 m aproximadamente;
- 05 banheiros;
- lounge em porcelanato.

Diversos :
- fachada pele de vidro;
- escadas em granitos;
- Pisos em porcelanatos;
- totalmente reformado;
- caixilhos novos em alumínio;
- porta social automática;
- corredor de acesso em separado, fundos e frente;
- escadas externa e interna;
- iluminação em led;
- preparação para sistema de incêndio;
- iluminação de emergência central;
- Vão aberto ao tempo de 90 m nos fundos;

Localização: Alto do Ipiranga, entre 2 estações de metrô (Santos–Imigrantes e Alto do Ipiranga, local com vários lançamentos de apartamentos.

Aplicação: escolas de idiomas, escola de educação tradicional, cartórios, academia, centro médico, etc.

Aceito proposta com imóveis como parte de pagamento.

Características do Imóvel

Aspectos Gerais

  • Área de Serviço
  • Cozinha
  • Entrada lateral
  • Escada
  • Jardim
  • Porta de aço
  • Recepção

Áreas Comuns

  • Hall
  • Vestiário

Outras Informações

  • Andares : 3
  • Interfone
  • Portão Eletrônico
  • Torres : 1

Proximidades

  • Academia
  • Creche
  • Delegacia
  • Drogaria
  • Escola
  • Estacionamento
  • Feira-Livre
  • Hospital
  • Lavanderia
  • Mercado
  • Metrô
  • Ônibus
  • Padaria
  • Parque
  • Posto de Combustível
  • Posto Policial
  • Praça
  • Rede bancária
  • Restaurante
  • Teatro
  • Universidade
  • Vias de Acesso

Localização

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Corretor
Brasílio Lopes Imó...
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